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[楼市杂谈] 125亩莆田西木兰大道北侧地块一规划出让了

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      自从木兰大道通车以来莆田西发展真快啊樟?#21046;?#21306;也开始拆迁了现在木兰大道北侧地块一也正式规划了是快商住用地看样子今年就会上市


莆田市自然资源局关于下达樟?#21046;?#21306;木兰大道北侧地块一出让规划条件的函

莆田市土地储备中?#27169;?br />
根据城市规划及莆田市城厢区人民政府的申请莆城政函201921号经研究现将樟?#21046;?#21306;木兰大道北侧地块一出让规划条件函告如下

一用地情况

该用地位于莆田市城厢区华亭镇樟林村四至东至清园路西至滨溪路?#29616;?#26408;兰大道绿化控制带北至滨溪路总用地面积约83209平方米注实测用地范围应在用地红线范围内?#23548;?#29992;地面积以?#23548;?#21208;测为准

二规划用地性质

零售商业用地城镇住宅用地

三主要规划指标

一建筑密度25%
二容积率1.0且1.6其中零售商业建筑面积5000O且8000O商业建筑沿滨溪路一侧布置具体位置详见红线图
三绿地率30%
?#27169;?#20027;要出入口东侧清园路北侧滨溪路

    四建筑间距退让及高度风格等要求

    一建筑间距应符合福建省城市规划管理?#38469;?#35268;定(2017年版)的要求
    二建筑退让用地红线道路红线绿线及蓝线要求应符合福建省城市规划管理?#38469;?#35268;定(2017年版)和各专业规范的要求
三建筑限高按虚位控制详见红线图其中住宅建筑层数5层建筑风格以仿莆仙传统民居的新中式风格为主建筑屋顶以坡屋顶为主平屋顶为辅整体采用偏暖色调临木兰大道一侧的住宅采用住宅立面公建化同时应与周边环境及整体景观相协调

五配建设施要求

一应配建12班幼儿园一所应布置于地块东侧用地面积5040O建筑面积4500O社区级居家养老服务站一处建筑面积不小于250O宜与幼儿园相邻布置生活垃圾收集点服务半径70m社区终端共同配送站
二物业管理用房市政公用设施配建按有关规定设置
三机动车非机动车的配建停车?#27425;?#25968;量按福建省城市规划管理?#38469;?#35268;定(2017年版)要求设置电动汽车充电停车位配建标?#21450;础?#31119;建省电动汽车充电基础设施建设?#38469;?#35268;程要求设置

六市政规划要求

一竖向及市政工程管线规划应与周边道路及所在片区的控制性详细规划的标高管线相衔接
二北侧场地竖向与堤坝路保持统一水平面控制近木兰大道一侧场地竖向比木兰大道标高低4m

七其他要求

一建筑高度容积?#22987;?#31639;规则按福建省城市规划管理?#38469;?#35268;定(2017年版)执?#23567;?br /> 二地下空间开发利用按有关规定要求进行控制
三本规划条件未提及的尚应符合有关法律法规规章规定以及规划强制?#38405;?#23481;的要求

附件用地红线图1:1000

莆田市自然资源局

莆田市城乡规划局审批专用章代章

2019年3月7日





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小编阿陌 + 10 + 5 ?#34892;?#20998;享

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      2#
发表于 2019-3-26 10:37 | 只看该作者
哇塞是别墅
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3#
发表于 2019-3-26 10:42 | 只看该作者
厉害了
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      4#
发表于 2019-3-26 10:44 | 只看该作者
应该是祥和木兰外滩对面
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5#
发表于 2019-3-26 10:44 | 只看该作者
想知道限价条件
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      6#
发表于 2019-3-26 11:10 | 只看该作者
又一高层别墅要上市了
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      7#
发表于 2019-3-26 11:11 | 只看该作者
今年地也挺多
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8#
发表于 2019-3-26 22:09 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
动作真快南岸这边也要抓紧啊


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9#
发表于 2019-3-26 22:16 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
樟林村官方名称不是樟塘吗到?#36164;母z?br />

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10#
发表于 2019-3-26 23:48 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
用最低代价假借修路征地开发房地产是真


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      11#
发表于 2019-3-27 06:55 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
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