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[楼市杂谈] 城厢区泗华孔里地块二19亩用地规划出让!是住宅用地

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本帖最后由 文明2 于 2019-3-25 16:13 编辑

       城厢区又有地块要规划出让了是城厢区泗华孔里地块二主要位于莆田市主城区洋西分区单元控规范围内四至东至规划绿地西至泗华路南至规划绿地北至规划社会停车场用地是住宅用地




莆田市自然资源局关于下达城厢区泗华孔里地块二项目出让规划条件的函


莆规审201924号


莆田市土地储备中?#27169;?br />
根据莆田市主城区洋西分区单元控制性详细规划及莆田市城厢区人民政府的申请莆城政函201934号经研究现将城厢区泗华孔里地块二项目出让规划条件函告如下

一用地情况
该用地位于莆田市主城区洋西分区单元控规范围内四至东至规划绿地西至泗华路南至规划绿地北至规划社会停车场用地总用地面积约12861.76平方米注实测用地范围应在用地红线范围内?#23548;?#29992;地面积以?#23548;?#21208;测为准

二规划用地性质
城镇住宅用地

三主要规划指标

一建筑密度25%
二容积率1.0且2.6
三绿地率30%
?#27169;?#20027;要出入口西侧泗华路

    四建筑间距退让高度及风格等要求

    一建筑间距应符合福建省城市规划管理?#38469;?#35268;定(2017年版)的要求
    二建筑退让用地红线道路红线及绿线要求应符合福建省城市规划管理?#38469;?#35268;定(2017年版)和各专业规范的要求
三建筑限高60米其中住宅建筑层数5层
?#27169;?#24314;筑风格及色彩以暖灰系作为片区色彩特征?#25945;?#20027;色为暖灰色或米黄色?#21672;?0米以下屋顶主色为红色

五配建设施要求

一应配建居家养老服务点建筑面积100O且每100户不小于20O生活垃圾收集点服务半径70m社区终端共同配送站
二物业管理用房市政公用设施配建按有关规定设置
三机动车非机动车的配建停车泊位数量按福建省城市规划管理?#38469;?#35268;定(2017年版)要求设置电动汽车充电停车位配建标?#21450;础?#31119;建省电动汽车充电基础设施建设?#38469;?#35268;程要求设置

六市政规划要求

竖向及市政工程管线规划应与周边道路及所在片区的控制性详细规划的标高管线相衔接

七其他要求

一建筑高度容积?#22987;?#31639;规则按福建省城市规划管理?#38469;?#35268;定(2017年版)执?#23567;?br /> 二地下空间开发利用按有关规定要求进行控制
三本规划条件未提及的尚应符合有关法律法规规章规定以及规划强制?#38405;?#23481;的要求

附件用地红线图1:1000


莆田市自然资源局

莆田市城乡规划局审批专用章代章

2019年3月19日



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      2#
发表于 2019-3-25 10:05 | 只看该作者
城厢又多一住宅
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3#
发表于 2019-3-25 10:09 | 只看该作者
位?#27809;?#34892;
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      4#
发表于 2019-3-25 10:10 | 只看该作者
泗华不错
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5#
发表于 2019-3-25 10:14 | 只看该作者
还有建筑风格要求啊
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6#
发表于 2019-3-25 10:15 | 只看该作者
配套挺好的
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      7#
发表于 2019-3-25 10:20 | 只看该作者
有养老设施啊
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      8#
发表于 2019-3-25 18:13 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
图都标错了你把城厢区第一实验小学弄哪里去了


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9#
发表于 2019-3-25 22:10 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
良田变楼房


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      10#
发表于 2019-3-26 07:18 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
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