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[探盤報告] 聯發君領天璽:建面約137-151㎡商墅勁銷中,高層均價約17000元/㎡

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1#
發表于 2019-2-20 15:11 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
本帖最后由 小編阿陌 于 2019-2-20 16:09 編輯

聯發君領天璽位于荔城北大道聯發莆田電商城旁,是聯發集團于九華半山寶地,打造TOP級臻華系巨著,三軸四園六境,再創新中式標桿。近日,小編走訪了項目營銷中心,為大家帶來最新房產資訊。

(營銷中心)
(區位圖)
(項目實景圖)
(項目實景圖)

據置業顧問介紹,項目規劃建設有13棟建筑面約110-170㎡新中式闊景高層和部分建筑面積約137-215㎡的半山院墅。目前1#樓高層住宅與1-10#樓商墅在售。其中1#樓共26層,為2梯4戶的戶型結構,01/04單元為建筑面積約142㎡的四室兩廳兩衛,02/03單元為建筑面積約123㎡的四室兩廳兩衛,其中頂層2套為建面約200㎡的樓中樓,目前還剩50余套房源在售,均價在17000元/㎡左右。

(項目鳥瞰圖)
(沙盤圖)
(沙盤圖)

另外項目低密商墅同步在售中,共規劃有16棟70套房源。主推戶型面積約137-151㎡,高空間利用率,買三層可享四層,約5.4米挑高客廳,2-3層高3.2米,高贈送率。總價在250-360萬/套,產權為40年。


戶型圖鑒賞

(建筑面積約142㎡四室兩廳兩衛)
(建筑面積約123㎡四室兩廳兩衛)
(建筑面積約137㎡五室三廳四衛低密商墅)
(建筑面積約151㎡五室三廳四衛低密商墅)
(5#樓 建筑面積約168㎡五室兩廳兩衛)
(1#/2#/3#樓 建筑面積約143㎡五室兩廳兩衛)

工程進度:目前地塊八1#樓、商墅、配套幼兒園已經封頂,2#、3#接近封頂;地塊六1#、2#、3#、5#樓接近封頂,別墅剛出地面1層左右。預計1期2020年6月封頂,項目物業為聯發物業,高層物業費3.28元/㎡/月,商墅物業費4.58元/㎡/月。

(工程進度)
(工程進度)
(工程進度)
(地塊六工程進度)

樣板房鑒賞:

(建筑面積約123㎡四室兩廳兩衛)
(建筑面積約123㎡四室兩廳兩衛)
(建筑面積約123㎡四室兩廳兩衛)
(建筑面積約123㎡四室兩廳兩衛)
(建筑面積約123㎡四室兩廳兩衛)
(建筑面積約123㎡四室兩廳兩衛)
(建筑面積約142㎡四室兩廳兩衛)
(建筑面積約142㎡四室兩廳兩衛)
(建筑面積約142㎡四室兩廳兩衛)
(建筑面積約142㎡四室兩廳兩衛)
(低密商墅樣板房)
(低密商墅樣板房)
(低密商墅樣板房)
(低密商墅樣板房)
(低密商墅樣板房)
(低密商墅樣板房)
(低密商墅樣板房)
(低密商墅樣板房)
(低密商墅樣板房)
(低密商墅樣板房)

社區配套

(月季泳池)

(四點半課堂)

(私人影院)

(冥想空間)

(園林實景)

項目周邊情況:

(綬溪公園)
(電商城)
(莆田高新醫院)
(莆田警 察學校)
(城廂區第一實驗小學)周邊現有教育資源,最終以政 府批示結果為準
(礪成中學)周邊現有教育資源,最終以政 府批示結果為準
(莆田第二中學)周邊現有教育資源,最終以政 府批示結果為準
(歐氏領秀幼兒園)周邊現有教育資源,最終以政 府批示結果為準
(莆田市博物館)

樓盤地址:荔城北大道聯發莆田電商城旁

VIP-LINE:0594-6686666

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發表于 2019-4-24 18:06 來自手機 | 只看該作者
垃圾聯發,欺騙業主,電商城變醫療城






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發表于 2019-2-20 15:20 來自手機 | 只看該作者
差點滴滴都打不到的地方


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發表于 2019-4-24 18:02 來自手機 | 只看該作者
聯發都被四個醫院包圍著樓主怎么沒寫出來,以后就是家門口的醫院


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發表于 2019-4-24 20:11 來自手機 | 只看該作者

醫院比學校還多,而且扣藥膏還是門口。


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發表于 2019-4-24 18:52 來自手機 | 只看該作者

被醫院包圍著,空氣實實不錯


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發表于 2019-4-24 18:51 來自手機 | 只看該作者

哪有什么學校,四周都是醫院


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發表于 2019-2-21 09:42 來自手機 | 只看該作者
哦哦哦哦哦


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發表于 2019-2-21 01:55 來自手機 | 只看該作者
這個位置才一萬七,你們不下手我要下了,明年起碼翻三五翻


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2#
發表于 2019-2-20 15:20 | 只看該作者
周邊學校還蠻多
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4#
發表于 2019-2-20 15:24 來自手機 | 只看該作者
靠山臨水養生


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5#
 樓主| 發表于 2019-2-20 15:25 | 只看該作者
不是土豪啊 發表于 2019-2-20 15:20
差點滴滴都打不到的地方

最近元宵節,市區都很難滴滴到車
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6#
 樓主| 發表于 2019-2-20 15:26 | 只看該作者


旁邊還有九華學校、泗華小學
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7#
 樓主| 發表于 2019-2-20 15:27 | 只看該作者

空氣很清新
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8#
發表于 2019-2-20 15:37 來自手機 | 只看該作者
太貴了。降一點點可以當房奴


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9#
 樓主| 發表于 2019-2-20 16:04 | 只看該作者
Pt路人甲 發表于 2019-2-20 15:37
太貴了。降一點點可以當房奴

看個人經濟能力購房
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10#
發表于 2019-2-20 16:23 來自手機 | 只看該作者
位置很好,就是沒錢買


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11#
發表于 2019-2-20 18:24 | 只看該作者
物業費跟我的房租一樣高了~
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12#
發表于 2019-2-20 22:43 來自手機 | 只看該作者
最主要是商用啊首付一半


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13#
發表于 2019-2-21 00:32 來自手機 | 只看該作者
這樓盤價格估計很難賣,現在什么樓市,普降與觀望,剛需少


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15#
發表于 2019-2-21 01:58 來自手機 | 只看該作者
300萬租房40年,嘖嘖!


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